1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
エンゼルデュオテラス溝の口イースト
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 80.27㎡の場合
相場
6,611万円
82.4万円/㎡
4,516
5,913
7,310
8,707
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜7,310万円
73.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルデュオテラス溝の口イースト
6,980万円（87.0万円/㎡）/ 3階 / 80.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 6,980万円 | 87.0万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,380万円 | 91.9万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 6,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/03/03 | 6,680万円 | 94.9万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/06 | 4,780万円 | 77.0万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/28 | 5,380万円 | 76.2万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ヒルズ溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 4,950万円 | 72.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 6,790万円 | 88.3万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/17 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,580万円 | 86.1万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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